Ugo Property Investment

Pula, naselje Valvidal uz gradsku zaobilaznicu, dio gradske četvrti Monvidal, gustoće naseljenosti od 5.852,40 st/km2.

Prizemne i višekatne stambene jedinici u novoizgrađenom stambeno- poslovnom objektu, u zoni prema GUP-u Pula predviđenoj za slobodnostojeće građevine i komplekse velikih gabarita čija je izgradnja  u tijeku ili se planira, mješovite poslovno- stambene namjene.

U neposrednoj blizini započela je izgradnja velikog projekta „Pula Gate“sa kinodvoranom i shoping centrom, a tu je i Valtursko naselje sa velikim trgovačkim i poslovnim centrima kao što su: ''Kaufland'', “Plodine“, “Konzum“, “Špina“, “Elektromaterijal“, “Merkator“, ''Termocommerce“, “Mazda“ i dr. te s visokom stambenom izgrađenošću i zgradama popularno nazvanim „Crvenkapice“ i “Papagajke“ zbog kolorita fasada, sve u sklopu gradske četvrti „Šijana“.

U blizini se nalazi i zaštićeni park Šijanska šuma, omiljena pulska sportsko-rekreacijska zona, pluća grada.

U blizini je, premješten iz užeg centra i novi autobusni kolodvor za lokalni i međugradski prijevoz.

Naselje Valvidal podnožje je naselja Monvidal, južno graniči sa naseljem Kaštanjer, sjeverno s naseljem Šijana i istočno, preko gradske zaobilaznice s naseljem Valmade te predstavlja zonu šireg centra Pule (udaljenost do pulske Arene 1800 m). Duž cijele zaobilaznice posađen je drvored pinija uz široku pješačku stazu, kojom se ugodnom šetnjom ili biciklom neometano može stići do gradskih plaža uz Lungo mare ili turističkih kompleksa Verudela te prethodno spomenutog parkovnog kompleksa Šijanske šume.

 

 

Novoizgrađeni objekt ima pet etaža i to jednu podzemnu i četiri nadzemne. U podrumskom dijelu nalaze se zatvorene garaže svaka površine 18 m2 namjenjene stanarima, a ispred zgrade postoje parkirališna mjesta, namjenjena posjetiteljima. U prizemlju objekta  nalaze se 4 poslovna prostora i 4 prizemna stana, a na prvom, drugom, trećem katu i potkrovlju sagrađeni su visokokvalitetno opremljeni stanovi. Oprema: laminatne parketne obloge podova u dnevnim boravcima i sobama, visokokvalitetna obloga keramikom u ostalim prostorijama. Vanjska stolarija je PVC, unutarnja je drvena, a ulazna vrata su u  protuprovalnoj izvedbi. Kupaonice su opremljene u cijelosti kvalitetnom sanitarnom opremom i pripadajućom armaturom. Provedena je instalacija klima uređajima i centralno plinsko grijanje. Svaki stan posjeduje svoje brojilo za plin, struju i vodu te priključak za telefon i tv. Zgrada je toplinski i zvučno izolirana Demit fasadom. Svaki stan ima parlafon i poštanski sandučić u prizemlju. Spremišta su smještena u podrumu dok se na katovima nalaze zajednički hodnici i stubišta obložena granitom I inox ogradom. Ukupno postoje dva ulaza i dva stubišta. Pristupna cesta koja vodi do objekta je slijepa ulica s okretištem što je jamstvo miru i tišini te povećanoj sigurnosti pješačkom kretanju i igri djece.

Zgrada posjeduje pravomoćnu lokacijsku, građevinsku i uporabnu dozvolu. Uknjižba je provedena po posebnim dijelovima prema etažnom elaboratu.