Pula, poslovni prostori u centru grada

Lokacija:

Postojeća poslovno-stambena zona u centru Pule, spoj drevne austrougarske, talijanske i moderne arhitekture Pule, koja se formirala oko gradske Tržnice, centralnog i najvažnijeg dnevnog okupljališta građana svih godišta, profesija i staleža.Osim Tržnice, u okruženju se nalaze: Pedagoška akademija, zgrade komunalnih gradskih službi, poslovne banke, robna kuća, zgrade lokalne uprave, škole, zgrade osiguravajućih društava, brojne trgovine, uslužne djelatnosti, ugostiteljski sadržaji te brojne poslovnice i uredi. Na usluzi građanima i poslovnim ljudima, u neposrednoj blizini se nalazi najveće parkiralište u gradu „Marsovo polje“.

Na pozicijama starih ,niskih objekata, niču nove stambeno-poslovne zgrade i isplanirani su novi sadržaji:parkovi i sportsko rekreacijski centar „Pragrande“ uz centralni gradski stadion.

Opis poslovnog dijela zgrade:

Novoizgrađeni objekt ima pet etaža i to jednu podzemnu i četiri nadzemne.U podrumskom dijelu nalaze se 54 parkirališna mjesta namjenjena stanarima ,a ispred zgrade 13 parkirnih mjesta,namjenjena posjetiteljima.U prizemlju i na prvom katu nalazi se 25 poslovnih prostora u roh-bau izvedbi sa ugrađenom vanjskom alu stolarijom,neožbukani,bez pregradnih zidova sa svim priključcima infrastrukture dovedenim do posebnog dijela,bez podnih obloga i sanitarija. Zgrada je toplinski i zvučno izolirana „Demit“ fasadom,posjeduje lift kapaciteta 10 osoba. Na katu se nalaze zajednički prostori za odlaganje dječijih kolica,bicikala i sl.

Zgrada posjeduje pravomoćnu lokacijsku,građevinsku i uporabnu dozvolu.

Na raspolaganju su poslovni prostori kako slijedi:

Prizemlje:

PPR-VI 34,51 m2

PPR-VIII 110,16 m2

I. Kat:

PPI-XIV 50,01 m2

PPI-XV 56,85 m2

PPI-XVI 44,72 m2

PPI-XVII 87,16 m2

PPI-XVIII 39,86 m2

PPI-XIX 48,51 m2