Stan u Rovinju

ISTRA - ROVINJ - JEDNOIPOSOBNI STAN U PREDJELU GRIPOLE

LOKACIJA

Rovinj, prelijepi gradić, biser Istarskog poluotoka, sa burnom poviješću i umirujućom kreativnom sadašnjošću. Stari dio naselja leži na poluootoku, a grad se prvi put spominje pod nazivom Ruigno, Ruvigno, Ruginio u Cosmographiji Anonimnog Ravenjanina koji nam daje prikaz Istre u IV. i V. st. Jedan od 'najfotogeničnijih' gradića Mediterana bivše je ribarsko, a danas turističko mjesto Rovinj. Udaljen od Pule 40-ak kilometara, Rovinj je od davnina poznat kao grad čije klimatske odlike povoljno utječu na zdravlje. Stoga i danas ovaj grad i njegovi građani njeguju dugu tradiciju održavanja mjesta i 'bore' se za epitet 'zdravog grada'... A ostalo radi priroda. Cijelo je priobalje, naime uz dvadeset i dva otoka, zaštićena prirodna baština.

Gradić će vas zavesti svojim uskim srednjovjekovnim uličicama i toplim mediteranskim ugođajem. Glavna crkva sv. Eufemije sadrži relikvije svetice, a predstavlja jedno od najljepših baroknih ostavrenja u Istri. S platoa crkve pruža se pogled na more i mnogobrojne otočiće u daljini. Posjet Zavičajnom muzeju Rovinja i nizu rovinjskih galerija upotpunit će vaš kulturni doživljaj.

Okolica Rovinja isprepletane ja mnoštvom rekreativnih, biciklističkih, jahaćih i pješačkih staza. No, zahvaljujući moru i onome što ono pruža, od jedrenja, otkrivanja podvodnog svijeta pa do terapijskih učinaka, Rovinj je danas stjecište turista iz cijelog svijeta. Klima je mediteranska. Prosječna temperatura siječnja je 4,8 °C a srpnja 22,3 °C. Srednja godišnja temperatura iznosi 16 °C. Temperatura mora je od sredine lipnja do sredine rujna viša od 20°C. Srednja godišnja temperatura mora je 16,6°C. Prosječno osunčavanje, izraženo u satima, iznosi 2.393,3. Od sredine svibnja do sredine rujna sunce sija dnevno duže od 10 sati. Godišnje padne više od 940 mm kiše, a godišnji prosjek vlage iznosi 72%. Vegetacija je suptropska. Za više informacija toplo preporučujemo: www.tzgrovinj.hr/hrv/home.asp

Područje Gripole smješteno je uz staru cestu Rovinj-Rovinjsko selo. Objekt u kojem se nalazi nekretnina je isključivo stambene namjene, autorsko je djelo poznatih zagrebačkih arhitekata Njirić & Njirić i smješten je u rubnom, izuzetno mirnom predjelu Rovinja s pogledom na pitoreskan prirodni krajobraz s jedne strane i uređen gradski trg s druge strane s restoranom i dodatnim sadržajima, idealno mjesto za stanovanje, odmor ili kreativan rad.

OPIS STANA

Stan, kao posebni dio zgrade nalazi se na I katu i sastoji se od: ulaza, dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, spremišta, gospodarstva, spavaonice, kupaonice, loggie i podrumskog spremišta, ukupne površine 55,50 m2. Zgrada je sagrađena 2004.g. Stan je djelomično adaptiran na način da je loggia zatvorena aluminijskom stolarijom, a spremište je naknadno povezano sa spavaćom sobom harmo-vratima i pretvoreno u radni kabinet, a prema ulazu je ostavljen otvor u zidu s parapetnim zidom. Prostorije su opremljene rashladnim klima uređajima, a dnevni boravak ima i dimnjak te je moguće koristiti grijanje i na kruta goriva, ugradnju kamina i sl. Stan je opremljen i granitnim grijaćim pločama. Prirodno provjetravanje je omogućeno sa tri strane, što jamči izvrsnu prozračenost i zdravu klimu. Zajednički dijelovi zgrade sastoje se od velikog i zračnog, reprezentativnog ulaznog prostora sa stubištem, ostakljenim krovnim pokrovom što omogućuje i rast cvjetnica unutar prostora, a što sustanari i obilato koriste, stvarajući si tako vrlo ugodan ambijent za život i domor. Gradski trg s jedne strane i pitoreskni okoliš s druge strane omogućuju različite aktivnosti, od društvenih sastanaka do rekreativnih šetnji u prirodi.